CASA 3 AMBIENTES EN VENTA – AVELLANEDA
Mansilla 1213
Precio de venta
USD 95.000
Casa de 3 ambientes desarrollada en una planta, sobre lote propio de **10 x 25 metros**, ubicada sobre **Mansilla 1000 esquina Güemes, Avellaneda**, frente al shopping Alto Avellaneda.
La propiedad conserva características de una construcción de estilo de los años 90 y cuenta con **amplios ambientes, buena distribución y múltiples accesos**.
Una parte de la vivienda requiere refacciones y puesta en valor, mientras que otros sectores se encuentran funcionales.
**DISTRIBUCIÓN:**
• Ingreso principal a living comedor/recibidor.
• Segundo acceso mediante puerta corrediza hacia la cocina comedor.
• Cocina con muebles de algarrobo, bajo mesada, anafe y horno empotrado.
• Dos dormitorios, uno de ellos con ventana hacia el patio.
• Baño completo con bañera y jacuzzi.
• Lavadero independiente.
• Garage con capacidad aproximada para **3 vehículos**.
• Patio con sector de parrilla y espacio verde.
• Pasillo lateral con acceso desde el garage hacia la cocina y el lavadero.
La propiedad cuenta además con una **estructura de gran altura**, originalmente proyectada para realizar un entrepiso, proyecto que finalmente no fue concretado.
Algunos sectores requieren trabajos de refacción, principalmente en cielorrasos, paredes y terminaciones.
La vivienda se encuentra actualmente en desuso, por lo que ofrece **potencial para ser actualizada y adaptada a las necesidades del nuevo propietario**.
**OPCIONES DE COMPRA**
• Consultá por opciones de financiamiento y crédito hipotecario, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad.
• Se puede evaluar propiedad en parte de pago, sujeto a condiciones.
**UBICACIÓN**
Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación estratégica.
Se encuentra sobre **Mansilla y Güemes, frente al shopping**, en un entorno con comercios, servicios y excelente conectividad.
Cuenta con rápido acceso a CABA y conexión con la Autopista Buenos Aires–La Plata, facilitando los traslados hacia Capital Federal y distintos puntos del AMBA.
Una alternativa interesante para quienes buscan **lote propio, espacios amplios, garage para varios vehículos y una ubicación estratégica en Avellaneda**, con el potencial de poner la propiedad en valor.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTÍN VELTRI, Col. 805.
Detalles
- Sup. Total: 247 m2
- Código: KP574594
- Tipo: Casa
- Garages: 2
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 35 Años
- Baños: 1
- Sup. del Terreno: 250 m2
- Sup. Cubierta: 144 m2
- Sup. Descubierta: 75 m2
- Ambientes: 3
Ubicación
Mansilla 1213 Avellaneda Bs.As. G.B.A. Sur Avellaneda
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