ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCON TERRAZA EN VARELA
San Juan 138
Precio de alquiler
$ 450.000
Expensas: $ 110.000
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN CENTRO, FLORENCIO VARELA
Una propuesta de vivienda pensada para quien busca comodidad y practicidad en el corazón del centro. Este monoambiente de 43 m² se emplaza en el primer piso de un edificio ubicado sobre la calle San Juan, a pasos de la peatonal Monteagudo, la arteria comercial y de servicios más dinámica de la zona.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento integra living comedor con cocina en un mismo ambiente, configuración que maximiza la sensación de amplitud. Cuenta con 31 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 2 m² descubiertos, permitiendo una circulación fluida y versátil. Posee un baño completo con todas las instalaciones necesarias.
CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES
• Placard empotrado que optimiza el almacenamiento
• Balcón aterrazado con acceso directo desde el ambiente principal
• Calefacción por tiro balanceado, sistema eficiente y seguro
• Portero con visor para mayor control de acceso
• Estado excelente, listo para ocupar
AMENITIES DEL EDIFICIO
El edificio pone a disposición de los residentes un lavadero común equipado con dos lavarropas y bacha, facilitando las tareas de limpieza. Además, cuenta con una terraza compartida con parrilla, y baño de servicio, espacios ideales para disfrutar en compañía.
REQUISITOS DE ALQUILER
• Mes de adelanto: $450.000
• Depósito: USD 450
• Garantía: propietaria o seguro de caución (en caso de garantía propietaria, pago de informes de dominio e inhibición)
• Comisión inmobiliaria: 4% del total del contrato
• Ingresos mínimos requeridos: $1.350.000
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La cercanía a la peatonal Monteagudo posiciona esta propiedad en una zona de alto movimiento comercial y de servicios, donde encontrás todo lo que necesitás a tu alcance. El acceso a transporte público y la conectividad con otras zonas de la ciudad hacen de este espacio una opción práctica para la vida cotidiana.
Contactanos para coordinar una visita y descubrí cómo este departamento puede adaptarse a tu estilo de vida.
Detalles
- Sup. Total: 42 m2
- Código: KP574654
- Tipo: Departamento
- Antigüedad: 7 Años
- Baños: 1
- Sup. Cubierta: 31 m2
- Sup. Descubierta: 2 m2
- Ambientes: 1
Ubicación
San Juan 138 Florencio Varela Bs.As. G.B.A. Sur Florencio Varela